平成17年4月2日（土）～4月3日（日）
香川県土木建設会館4F 高松市松福町2-15-24 087-821-3315
同会館による受講者数 261名（掲出の座席表より）
高松国際ホテル 高松市木太町2191-1 087-831-1511
中村孝明TAKAMATSU 高松市サンポート2-1 マリタイムプラザ高松 タワー棟29F 087-825-5656
主に先日、高松にて受講してきました宅建実務講習についてのページです。旅行気分で行ってきましたが、予想よりもハードな講習でした。朝の5時に出発して、受講会場に着いたのが9時前とギリギリでしたので、間に合うかどうかで本当に焦りました。まずは2日間の時間割を紹介します。
第1日目 時限 時間 内容 講師について ガイダンス 9:30～9:40 講義の目的等 - 1時限 9:40～10:35 業務総論等 不動産鑑定士 2時限 10:45～11:45 物件調査Ⅰ 司法書士 3時限 12:45～13:45 物件調査Ⅱ コンサル会社代表者 4時限 13:55～15:00 物件調査Ⅲ 不動産鑑定士・証券コンサル 5時限 15:10～16:10 価格査定等 同上 6時限 16:20～17:00 現地案内等 同上
第2日目 時限 時間 内容 講師について ガイダンス 9:30～9:35 本日の講義内容等 - 1時限 9:35～10:35 売買契約書Ⅰ 弁護士 2時限 10:45～11:45 売買契約書Ⅱ 同上 3時限 12:45～14:05 重要事項説明書Ⅰ 不動産コンサル 4時限 14:15～15:30 重要事項説明書Ⅱ等 同上 5時限 15:40～17:00 修了試験（解答時間60分） -
上表の通り、みっちりと学習させられます。各時間の間には10分間の休憩があります。昼食休憩は1時間です。
昼食は仕出し弁当の申し込みができます。ガイダンス前に案内があり、多くの人が買いに行こうとすると、「業者が遅れており、まだ到着していません。」とのハプニングもありましたが・・・。お茶付きで\600-です。会場付近にコンビニはありませんし、食堂や食料品店はありますが、私はこの弁当をお薦めします。過半数の方が、教室内で弁当を食べてました。普通に美味しかったです。2日間それぞれ多少おかずは変わっており、私は2日間共、弁当を食べました。
弁当業者：製造元 ㈱中央 香川県高松市松縄町665-4
講師の質については、差がありますが全体として講義慣れした方ばかりです。終わった後は、自然に会場から拍手が出る等、気持ちの良い講義ばかりでした。授業として捉えた場合、これほど素晴らしい授業はなかったと思える程、内容の良さに感動しました。宅建の試験には受かっても登録まではしない方が多いとは思いますが、私は是非ともこの講習を受けて頂きたいと思います。本当に楽しい講義でしたし、必ず役に立つ日が来ると思います。
受講者は老若男女様々です。不動産業に就かれている方も結構おられた、と思われ休憩時間に携帯電話で商談？したり、大きなカバンを持って会場に入られたりした方も見かけました。
長時間の講義ですので、睡魔との闘いとなりますが、内容が非常に実務に沿ったもので講師によっては、為になる体験談を披露したり、工夫されており、熟睡してしまうことはありませんでした。後方の席によっては寝られてる方も、そこそこにいると思いますが・・・。
修了試験ですが、これは記述式（穴埋め式）からしていくことを、強く薦めます。素直に1問目の、○×問題から解いていくと、時間が足りなくなる可能性もあると思います。テキスト等参照可能ということで、油断しがちですが、あなどってはいけません。私自身終了時間ギリギリまで奮闘してしまいました。私の場合、持ち込み可能であるが故に、わかっている解答でも、テキストで参照ページをどうしても再確認したくなってしまうのです。と言いましても、決して難しいものではありません。落ち着いて取り組めば、問題なく修了できるでしょう。
宅建講習リポートはここまでにして、次は高松国際ホテル、ここはかなりお薦めです。会館からホテルの無料貸自転車利用で10分もかかりませんので、このような機会がある際は是非一度利用してみて下さい。自転車で高松市街に行くとしても15分位で行けると思います。
大浴場とかはありませんが、チャペルもあり、このクラスのホテルとしてはロビーも豪華です。朝食はこれまたビジネスホテル級としては珍しくバイキング形式です。品数もリゾートホテル等と比べると劣りますが、それでも十分に豊富な内容です。ホテル近辺に飲食店はそれほど多くないですし、コンビニは近くにありますが、それも味気ないと思いますので、このホテルを利用する際は朝食付きプランが良いと思います。
最後に高松駅近辺について。非常に綺麗に整備されています。下記の通り天空レストランは最高でしたが、3Fのらーめんポートはあまりお薦めしません。「尾道らーめん柿岡や」にてワンタンメンを食べたのですが、何となく機械的で無機質な感じのラーメンに思え、私にとっては美味しくはありませんでした。
久しぶりの四国、久しぶりに家族全員ではありませんが、3人で行った小旅行といった感じで、大変思い出に残る2日間でした。「宅建講習ありがとう！！」といった感じです。
写真には入ってませんが、左側が香川県土木建設会館です。正面は併設されている「サン・イレブン高松」です。同じような公共色の強い施設です。休憩時間に撮ったのですが受講者が側で同じように、ブラブラと多くいた為、正面からは撮影しずらかったので、このような写真のみとなりました。
同会館の別階です。この階には誰もいませんでした。他の階はソファが置いてあり、受講者が休憩に訪れてました。それほど、大きな会館ではありません。
会館内から窓ガラス越しに撮影したものです。駐車場は同会館や併設の「サン・イレブン高松」利用者用です。車で来ている人もいましたが、台数は20台位しか入りませんし、関係者用も多いと思われるので、車での来場は控えるのがベターです。近隣にも駐車場はありませんでした。バイク置場や自転車置場は手前奥（会館側）にあります。
左は会館前の歩道橋より東を向いて撮ったもの、右は西（高松市街）を向いて撮ったものです。この写真からは判別しにくいですが、通行量は結構あります。
左は同じく会館側の歩道橋より会館側を撮ったものです。写ってませんが、会館は左後方になります。右の写真は会館前の「松島2丁目」駅です。瓦屋根の後ろが会館です。
左は高松市街方向です。会館から西へ少し離れたところ（徒歩5分足らず）から撮影したものです。右の写真は左の写真の歩道橋上から会館側（東方向）を撮影したものです。
左は松島町2丁目歩道橋（右上の写真と同じ）上より高松市街方向を撮影したものです。奥へ行く程、市街地が近くなるような雰囲気が感じられます。
今回宿泊したホテルにて無料でお借りした、自転車です。会館の自転車置場で撮影したものです。置場はほぼ満車状態でした。ドアの前のこんな場所に止めては行けませんね・・・。スイマセンでした。
高松国際ホテルの駐車場です。ここで1泊したのですが、非常に印象の良いホテルでした。この写真では満車に見えますが、奥にもかなり広い駐車場があり、十分なスペースが確保されています。タクシーも何台か玄関前に常駐しています。一緒にきた家族は、2日目はホテル前のバス停より路線バスに乗り高松駅へ向かいました。
かなり私自身の髪が伸びており、どうしても散髪に行く必要があったため、仕方なく同ホテルに併設されている美容室（写真下部）に行きました。ここは良くなかったです。「直ぐ出来ますか？」と尋ねたところ、「直ぐ出来ます。」と言うのでお願いしたのですが、相当待たされ、かつ時間もかかりました。家族との夕食の待ち合わせ時間のこともあり、散髪中ずっとイライラしてました。「遠方からきてますので。」と言ってるのに入った途端、意味のない会員証まで作らされ、帰りに会員証を貰う際には「使うこと、あるでしょうか。お友達とかでも使えますので。」みたいなことを言われ本当に不愉快でした。
高松駅前のサンポート高松内シンボルタワーにて撮影したものです。この近辺は、とても良く整備されていて、カップルで来るにも最高の場所だと思います。同タワー29Fにある「中村孝明TAKAMATSU」にて今回一緒に高松へ来た、母と上の妹と一緒に食事をしました。懐石料理の店でコースを注文したのですが、これが絶品でした。家族での客が多く、落ち着いた雰囲気で食事を楽しめました。3人で2万円もしなかったので、料金的にも割と気軽に楽しめると思います。今度はもっと時間をかけて、散策したいと思いました。
