● はじめに ●

ほのかを読んでいただくために

 

 

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   住宅(新築・リフォーム・メインテナンス)に関する情報をお伝えするホームページです。

 みなさまは、住宅雑誌・広告・モデルハウス・営業マン等から住宅新築等の情報を収集されていらっしゃると思います。

 広告・モデルハウス等は、住宅販売を主としいた情報が多いようです。

 『ほのか』は、建築設計者からの住宅に関する情報をお伝えするものです。

 住宅の新築は、失敗と成功を繰り返し、3回目で思い描いた建物が完成できると言われております。

 住宅の新築は、多くのみなさまは一生に一度の経験になります、失敗してからは取り返しがつかないこともございます。

  『ほのか』は、みなさま(建主様)の立場で住宅の取得にて分りやすく解説いたします。

 みなさまが、良い住宅を取得されますように。!

   では、ごゆっくり『ほのか』をごらんください。

●  お役にたちます  ●

お役に立つ ひとこと

いろいろあります、ひとこと集

質問・回答集

参考になります

Complete Collection

建物いろいろの完成集です

Profile

自己紹介のページです

プラン集

プランの提案集です

● お時間のある方に ●

おはなし

こころに残るお話しです

リ ン ク

建築関係・他リンク集です

 

Contents 目次

 ● 住まいづくりのポイント ●

住まいのチェックポイント

 住まいづくりの  point を分りやすく解説しています。

失敗しない家づくり

夢の実現のために

 ●  ほっちゃいました  ●

住まいづくりの 少し掘り下げた 解説です

家の値段

割安の金額で家が購入できたら

地球にやさしく

地球にやさしい暮らし方、建築する方法について

植栽の持つ機能

 私たちの生活に緑を取り込み、半戸外、戸外生活を楽しみましょう

いろいろ

皆様のカラーセンスアップのお役にたてて下さい

住宅取得にかかる税金

住宅取得には、税知識を学んでから

住宅のメインテナンス

建物を長く使っていただくために

設計者を決める前に

設計をご依頼されるまえに

 

 

 

 

1

建築と環境 1

建築と環境のかかわりについて

面白くないですけれどご覧下さい

2

建築と環境 2

建築と環境のかかわりについて

面白くないですけれどご覧下さい

3

CO2 家計簿

CO2家計簿による、地球にやさしい暮らし方

樹木(植物)の役割
気象変化と環境計画
夏、涼しい室内・室外空間を得るには
落葉樹と日照
樹木(植物)の大気浄化作用
樹木(植物)の気流(風)のコントロール
木材資源とリサイクル

1

色について

色の基本について

2

色いっぱい

日本の色の色相による分類

不動産(土地・建物)をとりまく税金

不動産の取得とそれにかかる税金の流れ

土地取得にかかる税金

売買契約には印紙税が必要です

登記するとかかる登録免許税

いやでもかかる不動産取得税

特例適用住宅用地の軽減

軽減措置の適用を受ける手続き

メインテナンス

メインテナンスしやすい計画

メインテナンスをするために

検査(建物の健康診断)

 

 

1

お住まいづくりのスケジュール

住まいづくりのスケジュールとCheck 

Pointを記載

2

住宅建設の予算

住宅計画の前に建設予算のたてかたについて

3

総費用

住宅建設費の他に以外と必要になります諸費用について

4

資金計画

申込みできる融資の種類と返済の基本事項

5

税 金

建設・取得にかかる税金について

6

住まいの計画

住まいとは?

計画の前にお読みください

7

住まいと環境

住まいを建設することは、地球に負荷を与えることになります。地球に優しく暮らすためには

8

土地探し

土地をお探しになる前にお読みください。基本中の基本です

9

パートナー選び

パートナー選びは失敗しない為にも、最も重要です

10

平面計画(基本)

平面計画の基本

計画をはじめる前にお読みください

11

シックハウス症候群

シックハウス(病んでいる家)とならない為に

12

住宅性能評価制度

住宅性能の共通ルールについて

13

設計図とチェック項目

依頼先によっては、作成される設計図の枚数がことなります、設計図の種類とCHECK事項

14

見積書チェック

見積書は金額を査定することと、建物の仕様が書かれておりとても重要です

15

建築申請等の流れ

建築申請(申請料)・金融公庫等(融資金受取り)の流れ

16

工事監理

建物工事の手抜き工事防止には、工事監理がとても重要です

17

住まいを長持ちさせるために

設計時の材料の選定から、定期的なメインテナンスがPointです

更新記録 (10回)

03,06,30

ほのごと 記載

03,07,06

失敗しない ie づくり リニューアル

03,07,13

ほのごと 記載

03,07,16

ほのごと 記載

03,07,21

ほのごと 記載

03,07,24

ほのごと 記載

03,07,30

ほのごと 記載

03,08,12

ほのごと 記載

03,08,26

ほのごと 記載

03,10,02

ほのごと 記載