住宅建設の予算について

住宅の建設費は、一般的に例えば坪当たりの単価で50万/坪とか言われております。

　お客様のなかには、たとえば　『建設費の相場が50万/坪なので、その中で建設して欲しい』とのお話をよく伺います。

　また、『相場のご予算の中でご希望をすべてかなえたい』とのお考えを、お伺いいたします。

　予算をたてる場合の、坪単価は『どんぶり勘定』の数値であり、また、一つの統計の数値であります。

　みなさまが、将来住宅にご希望される内容を整理、予算組みをされ、住宅資金を積み立てていかれてはいかがでしょうか？

どんな家に住みたいか？
高気密、高断熱（性能）シンプルな住まい
どんな住みかたをしたいか？
朝の光のなかで家族みんなで食事がしたい。庭（デッキ）で知人と食事や紅茶を飲みたい。　夜空の星を眺めながら眠りにつきたい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　などご希望を整理することからはじめて下さい。

■

整　理　項　目

住まい方

（間取り）

二世代住宅

吹き抜け

バルコニー

屋上

ロフト

構　造

木造

鉄骨造

コンクリート造

コンクリート

ブロック造

材　料

耐候性

グレード

性能

性　能

高断熱

高気密

防湿

高耐久

準耐火

耐火

仕　上

仕上グレード

自然素材

性能

シックハウス

症候群

シックハウス

対策

化学物質過敏症

対策

自然素材

機　能

計画換気

エレベーター

バリアフリー

設　備

キッッチン

水周り（浴室・トイレ）

冷暖房

ソーラー

風力

外　構

門扉・フェンス

カーポート

植栽

テラス

デッキ

　設計者とお話になる機会をつくり、将来的なご希望などをお話になり、建設工事費の概算を伺うようにされてはいかがでしょうか。

　工事費がつかめることにより、建設時期や、ご希望の優先順位が判断できます。

　設計者とは、設計施工店の属さない独立した設計者にご依頼してください。きっと、建主様の立場になってアドバイスしてくださると思います。