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仕事の規模や難易度等により設計事務所の組織が必要になってきますが、 住宅は一人の設計者が把握できる規模です。住宅の場合には依頼先(設計者・メーカー等)によって完成される建物が違ってまいります。
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住宅の設計は、多くの住宅を手がけていらっしゃる設計者(ハウスメーカー)に依頼したほうがいいのでしょうか? |
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■ 設計+施工(ハウスメーカー・ビルダー)
一般住宅や共同住宅の設計に携る機会が多くなります。
組織によっては主に2×4造の住宅設計や、軽量鉄骨造の住宅設計が主になっていてる設計者の方もいらっしゃります。また、メーカー独自の規格(マニュアル)住宅を手掛けている方もいらっしゃります。
■ 設計事務所(設計・監理のみの業務)
設計事務所(担当者)によっては、住宅設計を多く手がけている方もいらっしゃりますし、担当する仕事が、たまたま公共施設・物流(店舗)施設・医療施設(医院)が多い方もいらっしゃります。
設計者が住宅設計の実績が少ないからと設計を依頼できないということではなく、住宅以外の設計を手がけていることで、いろんな建物の考え方を住宅に取り入れることができます。
設計者の方で、住宅を手がける機会が少ない方でも、「実は住宅の設計が好きなんだ日頃から研究しているんだ」という方もいます。
名前だけの設計事務所(建築士)ではなく、豊富な知識や経験をお持ちの方に依頼することが必要です。
■ 設計事務所の種類
設計の仕事は一人の設計者によりすべてを行なうことが理想ですが、建物の規模や専門知識を要する部分が多岐になっております。そのスペシャリストの設計事務所がございます。
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構造設計事務所 |
骨組みの計画・設計 |
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設備設計事務所 |
電気、水道、空調などの設計 |
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積算設計事務所 |
建物の金額を算出 |
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代願事務所 |
諸官公庁への建物の代理申請 |
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インテリア設計事務所 |
室内の装飾設計 |
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造園設計事務所 |
造園の設計 |
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パース作成事務所 |
完成図の作成 |
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模型作成事務所 |
完成模型の作成 |
などがありますが、住宅は一人の設計者が兼務する部分をありますし、スペシャリストの打ち合わせをしながら設計をおこないます。
よく言われることですが、設計者はオーケストラの指揮者にたとえられます、専門家の長所を生かし、全体をまとめてゆくかが設計者の技量となります。大規模の建物など手がける場合は、専門家の中でもスペシャリストが必要になってまいります。
(例 医療の外科の中には、脳外科、心臓などの分かれることと同じことです。)
※ 注意
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建物を建築する為には、建築確認申請を提出し許可(確認済書)をとって初めて建築できます。また、建物が完成し検査を受けて合格(検査済書)して初めて住むことができます。
その手続きを、施工店(工務店・大工さん・メーカー等)から依頼されて手続きを行なうことを代理申請といいます。
代理申請は、計画された建物が法律に適合するようの建築できる手続きを行なうもので、建て主様とプランニングの打ち合わせを行なうことはありません。
多くの皆様は、そのことを設計業務を思っていらっしゃりますが、設計と代理申請とは全く違います。
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