こんな問題どうやって解決?

こんな問題・あんな問題、解決集

建築プロデューサー日記 連載中!

「似た/似てない例」から「質問したい!」時は、下段の問合欄をご利用ください!

こんな目に会わない為の[問題事例・防止編]はこちら

こんな私が、相談を請けています
用語辞典・辞書
  こんな問題・あんな問題

土地の購入





 残り物に「福」あり。他人が見逃す「お得な」土地を見つけて購入されました!
「路地状」敷地(旗竿)でも、利点を有効に生かして設計で、広く住まわれています!
「三角形」の敷地でも設計一つで、ゆとりの生活をされています!
「台形」の敷地でも、設計一つで、ゆとりの生活をされています!
「五角形」の敷地でも、設計次第でゆとりの生活を満喫されています!
「間口」が 4メートルない狭小敷地でも、工事に仕方で、大きく住まわれています!
 こんな解決策を採り入れている方は「割安・格安」な納得の敷地を手に入れています!


接道問題


[建築基準法]の条件が不明な前面道路を戦後から調べて、確認申請を出しました!
道路に2メートル接せず「建たない!」と言われたが、打ち合わせて、合法的に建てました!
[借地]で地主が対応せず、道路境界が不明確で出せなかった確認申請を提出可能にしました!
前面道路が4メートルないのに二軒建っていたのを、建築確認申請を出して、再建築しました!
「間口」がメートルで、ビルトインガレージにせずに車を「縦列で駐車」して大きく設計しました!


土地の権利


お隣との境界線(または道路=道路境界線)がハッキリしないのを、調査して解決しました!
道路境界線がハッキリしないのを、調査して解決しました!
法務局の書類だと、敷地内に「他人の土地」があるようになっていたのを解決しました!
法務局(登記所)の公図は、敷地の分筆線が入っていないのを調査して、分筆線を入れました!

狭 小 地


「10坪」の敷地に「二世帯住宅」を建て替えました!
「10坪」の敷地にビルトインガレージでなく「駐車」させました!
 間口が「4メートル」ない敷地でも、十二分な「間取り」で設計しました!
 お隣がくっついて、家が暗いのを、太陽光を導入して、明るく住んで戴いています!(

土地購入資金



土地を買うお金が不足した時に、融資交渉をして、購入!
土地の購入資金を「決済」をするのに、つなぎがうまくいかないのを解決して、無事購入!

建物建設資金


返済可能なのに融資が受けれず「建設資金が不足」していたのを解決して建て替えました!

上に見つからないけれども、誰に聞いて良いか判らない疑問は、下記に書いて下さい!

MyHome-24 by ABOT
〒150−0044 東京都渋谷区円山町 23−2 CSE 1F
03-3461-5617 Fax 03-3463-4305

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