土地有効活用の例

●土地賃貸借：事業用定期借地又はリースバック方式

土地に担保設定がある場合は、建物建設費相当額を借主が貸付け、建物を建設。

●ホテル、一括借上マンション等

２０〜３０年：建物を建設し、家賃を確定で貰う方式。

●コインパーキング、洗車場

１０年以内の短期での有効活用に最適。建築物が無いので終了が容易。次の活用方法が決まっている場合等に有効。

現在募集中の土地案件

区分	必要面積	条件	エリア
飲食店舗出店用地	３００〜１，０００坪	幹線道路、生活道路に面す。	全国
スーパー出店用地A	大都市５００坪〜周辺都市１，０００坪〜	幹線道路、生活道路に面す。	全国
スーパー出店用地B	５００坪〜	幹線道路、生活道路に面す。	全国
家電量販出店用地	2,000坪以上	幹線道路、生活道路に面す。	全国
ホームセンター出店用地	2,000坪以上	幹線道路、生活道路に面す。	全国
ビジネスホテルA	延べ2,000坪〜	インターチェンジ付近	全国
ビジネスホテルB	延べ2,000坪〜	県庁所在地及び主要都市	全国
コインパーキング	３０坪程度〜	特に無し	全国

企業の遊休土地の有効活用は勿論、個人でお持ちの土地、建物の有効活用、売却、流動化等、色々な切り口での有効活用のお手助けをいたします。

●土地としての有効活用
●土地に建物を建て、有効活用
●既存建物の変更による有効活用
●資産の買い替え
等、何でもご相談下さい。