アトムの賃貸管理システム




　　　 ◆事業計画  賃料査定や収支シュミレーションを行う  

  設備や間取りの提案 

  　◆入居者募集  当社システムネットにて同時募集 

　　　　 インターネットに即登録、幅広い募集 

　 ※当社は80%以上が自社客付です。

　　　　　　　　　　　　　　　提携不動産会社が有力企業等健全な体制で

　　　　　 営業力に自信があります。  
  　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　◆契約代行  入居審査 (重要でかつ厳格） 
  連帯保証人審査 
  定期借家・普通借家契約の締結 
  入居チェックの立ち会い 
  家賃の集金 
  オーナー様へ送金及び明細書送付  
  契約更新業務  
  督促業務 
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　 ◆退室 解約手続き 

  退室立ち会い 
  敷金精算 
  リフォーム発注  

 

　　　　　　　　　　　　　■アトムの管理システム

　　　　　　　　　　◆募集のみ 入居者募集のみを行い、入居後はオーナー様自らが管理され
ます。管理費はかかりません。 

 

　　　　　　　　　　◆家賃管理  入居者募集の他、家賃の管理、入退室の立会いやクレーム処
理、敷金の精算まで行います。

　　　　　　　　　　　　　　　　管理費は家賃の4〜7%となります。（個別にてお打ち合わせ） 





　　　　　　　　　　　　　■管理引き受け物件

・アパート・マンション・一戸建て・テラスハウス・駐車場・事務所
倉庫・工場・貸し地・その他 

 

 

　　　　　　　　　　　　■滞納者対策（不良入居者）

・契約に違反する行為があれば、当社が早急な対応をとります。内容証明書作成
　　　　　支払督促、調停、手続きを代行します。 
　　　　　　　　　　　　弊社システム　（行政書士・不動産コンサルティング登録者）

　　　　　 　 　　　　　　

 

　　　　　　　　　　　■通常の管理費に含まれる業務

・入居者募集業務 ・賃料の査定 ・入居者申込書の審査(８項目) 
　　　　　　　　　　連帯保証人の審査　(１０項目) 

 ・契約代行業務 ・家賃集金業務 ・敷金預かり（希望者のみ） ・入居の立会い 

 ・巡回サービス ・クレーム処理 ・損害保険の加入事故処理 ・収支明細の送付 

・退室の立会い ・敷金の精算 ・リフォーム工事 ・更新手続き 

・各証明書の発行等  









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