自分の家を建てること。それは多くの人にとって、生涯に1度、あるかないかの大事業です。
だからこそ、｢住む人の希望に沿った家づくり」を｢納得いくように実現すること」が大切。
えもけんは、町の小さなビルダーですが、
お客様に本当に喜ばれる家づくりのため、以下の提案を致します。

家づくりの第一歩は、良いビルダーとの出会いから   家づくり、と聞いてまず頭に浮かぶのは、全国ブランドの大手ハウスメーカー。ＴＶＣＭや雑誌広告、モデルハウスなどでおなじみです。でも、ちょっと考えてみて下さい。    もともと家づくりは、地域の大工さんの棟梁が建て主と何度も打ち合わせをして、木材を厳しく選び、削るところから始まりました。柱や梁といった一つ一つの部材を自分の腕で組み上げ、やっと一軒の家が建つわけです。ですから多くの棟梁たちにとって、出来上がった家は愛情もって育てた自分の子供、まるで自分の分身のような気がしたわけです。     地域の工務店、特に小さな工務店・ビルダーには、今でもこんなふうに、棟梁的感覚で家をつくっているところがたくさんあります。埼玉県・加須市のえもけんもそのひとつ。パンフレットや広告、営業トークの流麗さでは大手ハウスメーカーに遠く及びませんが、地域の気候風土に最も合った工法で、地道に家を造り続けています。柱の１本１本まで細心の注意を払って材料を吟味し、自分で造り上げた家＝自分の分身に対する思い入れ、こだわりは、誰にも負けません。愛情を注いで造り上げた家に、｢より長く、喜んで住んでもらえる」ことこそが、えもけんの喜びであり、誇りです。   これから家を建てようとお考えの方、増改築を計画している方は、まず、「棟梁的感覚で家を造り上げている、良心的なビルダー」を探すことからスタートしてはいかがですか？   「木造軸組工法」のメリット・デメリット    えもけんの家づくりは、基本的にはいわゆる在来工法、「木造軸組工法」で行います。日本に昔から伝わる工法で、柱、梁といった軸材を中心に組み立てていくのが特徴。これに対し、「壁式工法（ツーバイフォー・木質パネルなど）」は床、壁といった面で構成していく工法、また「ユニット工法」は箱の組み合わせで構成する方法を言います。    えもけんが木造軸組工法にこだわる理由はただ一つ。それは、木造軸組工法こそ、日本の住環境に最適・最高の工法だと信じて疑わないからです。 １．設計の自由度が高く、どんな希望プランにも対応できる ２．どんな敷地にも柔軟に対応できる ３．増改築が非常に容易であり、将来のリフォームに圧倒的に有利 ４．コストに幅があるぶん、安くしやすい    といった点は、他の工法には真似のできないメリットです。   もちろん、鉄骨を組み合わせたりパネルを組み合わせたり、お客様のご希望や設計条件によって、あらゆる工法が可能です。    ただし、木造軸組工法にも多少の弱点はあります。それは、工事の期間が長くなってしまうこと。壁式工法のように、パタパタと建ててハイ、出来上がり！というわけにはいきませんから、工事期間中の仮住まい等で不便をおかけする点が多くなってしまうのは事実です。 メンテナンスも増改築も安心！町のビルダー    家は、建ててしまえばそれで終わり、といったものではありません。壁紙の張り替え、襖やドアの交換、外壁や屋根の補修など、数年から十数年ごとに、必ずメンテナンスが必要になってきます。そのような時にも、設計・施工から関わっている地元のビルダー、えもけんなら安心。その家に本当に必要と思われるメンテナンスだけを、適正な価格で実行いたします。    また、家族の成長とともに、住まいも変化していくもの。子供部屋が欲しい、2世帯住宅にしたい、高齢者が住みよい家にしたいなど、あらゆる増改築プランに対応できるのも、えもけんの強みです。  住まいに関することなら何でも御相談下さい。決して後悔させません！

えもけんがアドバイス！ １０

１．施工は地元のビルダーで。これが家づくりの最も賢いやり方 「落ち着いた和風の家」「輸入住宅風のおしゃれな家」など、自分なりの家づくりのイメージができかけてきたら、地元の良心的な工務店・ビルダーに相談してみることだ。工務店・ビルダーは｢お客様の注文通りに建てる」ことができる。「ここにこんな収納庫を付けたい」｢廊下をメーターモジュールで」といった細かな注文も、臨機応変に対応できる。さらに、設備、建材、建具といった分野でも、お気に入りのメーカー製品を組み込める自由度が高い。工務店・ビルダーの良さを賢く利用することが大切。 ２．ある程度、家の構造の基本についての知識を持つ  自分の家を建てる前に、ある程度、住まいの構造や工法、部材などについて学んでおきたいもの。基礎工事の種類や木造軸組工法のあらましなどを知っていると、後で、実際に工事が始まってからも何かと役に立つことが多い。現場で建築中の家屋を見る際にも、チェックポイントがわかっていなければ意味がない。   →構造についてもっと詳しく知りたい人は ここをクリック！                       ３．「見えない部分」にこそこだわる 長持ちする家を望むなら、基礎や構造体など｢見えない部分」にこそこだわりを持つべき。地元で建築中の家屋があったら、ぜひ見学させてもらい、基礎・構造体部分をきちんとチェックしたいものだ。外壁など、｢見ため」にとらわれ過ぎるのは間違い！ 「安いパッケージ住宅」の中には、外観はそれなりの出来でも、「見えない部分」の部材（建材や断熱材など）を極端に落としている例があるのであるので要注意。また、也誠実な建設会社ほど、家の価格と使用する部材の性能は比例する！ ４．家族のライフスタイルにこだわり、｢暮らしのビジョン」を考慮する 家族の仕事や生活にフィットした空間を作り上げなければ意味がない。映画や雑誌で見るような家が家族や自分のライフスタイルにフィットした家であるとは限らない。見た目は美しいが使いにくい住まいになってしまったり、完成して数年後に暮らしの変化に合わなくなってしまう例は多いもの。まずは、同居の家族構成、今後予測される暮らしの変化、新居に対する希望、さらには新しい家での暮らしのビジョンを、精一杯の想像力をもって自分なりに固めたい。夕食はワインと欧風料理、クラシック音楽を流して…というライフスタイルと、風呂上がりにくつろいでナイターでビール…というライフスタイルとでは、おのずと家づくりのポイントも変わってくる。 ５．信念をもってローコスト化をはかれ 建築費用を少なくしたいなら、必要のないところにお金をかけないのが最も賢い方法。家の中でどこにお金をかけるべきかの優先順位を考え、メリハリのきいた予算計画を立てる。前述した通り、構造部材でのローコスト化は家にとっての命取り。とすれば、ローコスト化がはかれる部分は内装関係、電気工事関係、家具、照明、キッチンなど。ただし、誰にでも「ここだけは譲れない」という部分もあるはずだから、譲れない部分だけは、１点豪華主義で行くのもいいだろう。ここで大切なのは、「消耗品」とそうでないものをきちんと分けて考えること。壁紙など、数年ごと張り替えるようなものは、｢消耗品」として考え、あまり豪華なものを選んでも意味がないことを知っておくべきだ。 また、建物の形はできるだけ凸凹をなくしてシンプルな箱型にまとめ、屋根も切妻などシンプルな形を選び、低く勾配をなだらかにするとコストが抑えられる。間取り的にもシンプルに、できるだけ間仕切りを少なくしてオープンな間取りにしたり、水廻り設備を集中させるなどの工夫で工事費を圧縮できる。 ６．モデルハウス・ショールームの利用法 大手ハウスメーカーのモデルハウスや設備機器のショールームは、自分の家に対するイメージを固めるためにも、ぜひ見学して参考にしたい。その際、「あれがいい」「これも素敵」などと漫然と眺めにいくのなら、時間のムダだ。たとえば｢リビングの広さと雰囲気を決めるため」｢浴室のデザインと機能をチェックするため」ときちんと目的を絞って何度も足を運び、その結果を記録に残し、積み上げていくこと。モデルハウス見学時には、メモ用紙、メジャー、カメラ、ビデオなどを必ず持参しよう。 ７．ビルダーには、言葉でなく具体的なイメージを伝える 実際に打ち合わせをする際、「ロマンチックな感じの色」「重厚な雰囲気の家」といった抽象的な言葉は、ビルダー泣かせ。言葉よりも、写真、せめてイラストで意志を伝えることを習慣づけると、「こんなはずではなかった」という失敗はかなり防げるはず。雑誌や広告で気に入った写真を見つけたら、忘れずに切り抜いておき、ビルダーに見せよう。必要ならば、モデルハウスに一緒に行ってもらい、「こんな材料で」と実物を見せるのも有効だ。きちんと注文を出しさえすれば、ビルダーは決して裏切らない。 ８．間取りには「我が家の基準」を持つ 「独立キッチンとＬＤＫタイプとどちらがいいか」「リビングの広さはどれくらい必要か」などと聞かれても、正解があるわけではない。ある家族には独立キッチンが良いだろうし、ある家族にはＬＤＫタイプがふさわしい、ということになる。リビングでも、広くとって家族のだんらんやパーティーに活用したいという家族もあれば、むしろ家族の個室を充実させたいという家族もある。従って、間取りのポイントは「我が家の基準」を持つことだ。せっかくのオーダーメイド住宅を建てるのに、建て売り住宅そのままの、可もなく不可もない無難な間取りに落ち着いてしまう例は多い。非常に残念！ ９．良いビルダー・工務店の見分け方 工務店・ビルダー選びは正直言って難しい。確かに「あたりはずれ」があるかもしれない。本当に信頼できるビルダー・工務店かどうかをきちんと選ぶポイントのうち、まずは ・公庫の｢耐久性タイプ｣｢省エネタイプ｣｢バリアフリータイプ」ができる ・「二世帯住宅」「３階建て住宅」のプラン提案ができる ・ノンホルマリンなど、健康への配慮ができる 等のプラン提案力に着目したい。 また、住宅の性能や品質、さらに完成後のメンテナンスまで責任を持って対応してくれるかどうかも、工務店･ビルダー選びの大きな基準になる。契約を結ぶ前に、アフターサービスのこともしっかりチェックしよう。また、実際にそのビルダー・工務店で建てた住宅に住んで、性能や品質をよく知っている人を紹介してもらって話を聞くのも有効だ。 １０．大工さんや職人さんと仲良くなるコツ 家は、車のように簡単に買い替えられるものではない。完成後もあちこちメンテナンスをしながら、何十年も住み続けていって欲しい。そのためにも、工事が始まったら後はおまかせ……というのではなく、できるだけ現場に顔を見せ、大工さんや職人さんたちと仲良くしたいもの。仲良く、というのは別に茶菓の接待などに気を遣うということではない。それよりも大切なのは、施主として、自分の家に対してどれだけ愛情を持っているか、ということを大工さんたちにアピールすることだ。そして、疑問点やメンテナンスの方法など、何でもいいから質問してみよう。良心的なビルダーなら、いろいろな細かな質問をしてくる施主に対して、快く答えてくれるはずだし、長く住むための有益な情報も提供してくれるはずだ。

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