デュー・ディリジェンス


 投資(購入)対象の不動産物件について、内在するリスクを事前に把握し、回避するための調査(エンジニアリング・レポートの作成)を行います。

<サービスの概要>

(1) 土地状況調査
・隣地との境界調査
・地質や地盤の調査
・土地利用の履歴調査
・地下水や土壌汚染の調査
・周辺環境調査(日照、騒音、振動など)
・埋蔵文化財の調査

(2) 建物状況調査
・駆体及び設備関係調査
・修繕費用の算定
・耐震強度調査
・再調達価格の算定

(3) 不動産経営調査
・地域内の不動産市場調査
・賃貸収入調査
・運営支出調査

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