まえへ おわる 2002年8月14日 固定資産税の評価をしに市役所の人が来る。 固定資産税と都市計画税に関する話を聞きました。 でも、根掘り葉掘り聞くと、墓穴を掘りそうなので、 先方が話してくれるのを注意深く聞くだけでしたが。 建築費用と評価額は全く関係がないとのこと。 評価額アップのポイント 玄関タイル 15cm×15cmより大きい 和室の壁 大壁より芯壁 キッチンカウンター 3m以上（※１） 洗面台 一面境より三面鏡 お風呂の天井 フラットよりドーム ※１ シンクと離れたカウンター（ちょっとした物置として、 キッチンの背面に作ったりするヤツ）の天板の素材が、キッチン側の素材と一緒だと、 カウンターの長さとして計算に入ってしまうそうです。 ※２ よくコンセントの数を調べるって聞きますが、「家具を退かせてまで調べない」と言っていました。 また、電灯、スイッチの数も調べる人がいるようですが、「スイッチの数＝電灯の数」であり 細かく見てはいない様子。 ※３ 家の材質。本当に調べるなら、床や壁を引っぺがしてとなりますが、 そんなことできるわけがないと言うことで、調べていないのが実状みたい。 でも、壁紙や豪華さなんかはチェックしていたみたい。 ※４ 去年までは、ウォシュレットだと評価がアップだったようです。 国の定める査定基準と言うのがあって、 結構細かいところまで規定しているそうです。 でも、現場を見てないから、結構無茶な話があるらしい。 （柱の数や材質は作っている最中に確認しないとわからない。） そんな愚痴も聞かされました。 まえへ おわる