マイホームへの道のり(1999年9月)

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9/27(月) 地鎮祭
今日は午前は会社を休んで、AM10:00から地鎮祭です。
実際は9:45分くらいから始まり、30分ほどで終わりました。今日もデジカメで写真を撮りました。起立している時間が長いし、日差しは強くなってくるしで結構辛いものがありました。(^_^; まぁ、滞り無く終えることができ、よかったです。
9/26(日) 地鎮祭前日
明日の地鎮祭を控え、今日は現地に行って写真を撮ってきました。明日には竹が立って縄が巻かれることでしょう。

明日、契約金の振り込みしないと。。。。

9/25(土) 契約！
今日は契約の日ということでKHKに行きました。
AM10:00にKHKに行き、今までのプランの確認と公庫借り入れ金関係の確認をして、現状のプラン内容で契約しました。はんこうをポンポン押すだけの作業ですね。(^_^;
これで工事を進めて頂くことができます。今後のプランの変更は随時行っていく予定です。建前が12月くらいからなのでそれまでにプランをまとめないといけない。時間はあるようで、意外にないので早めにいろいろ決めないと。。
今日のメモ

  • 1Fリビングの窓の位置変更するか？
  • 洗面所の窓の大きさ変更。
  • インターホンの門用の配線をどうするか？
  • ガスの位置、個数を決める。
  • 農転の許可が下りたらその書類をKHKに渡す。
9/19(日) 見学会、地鎮祭について
今日は見学会。35坪の家ですが収納がしっかりあり、部屋数もあるという良い間取りになってました。スペースを有効に使うという点では工夫されてました。この家は犬走がありました。これいいなぁ。

その後、地鎮祭のことについて話をしました。

今日のメモ

  • 契約金は9/27に振込む予定
  • 地鎮祭はKHKに段取りして頂くことにしました。竹、縄、お供え物等一式を用意してもらうので特に何もしなくていいそうです。
  • 地鎮祭は9/27(月)AM10:00より。
  • 9/25(土)AM10:00 KHKにて打ち合わせ。契約をする。
  • 地鎮祭前後に地盤調査をする。その後、ブロック積み、土盛りをする。
  • 土盛りを始める前にKHKが隣地の人に挨拶に行くので住所を調べておく。
  • 地鎮祭は出席者に何も振舞わない。上棟式のときは振舞う。
9/15(水) 打ち合わせ(契約準備)
PM2:00よりKHKにて打ち合わせということで行ってきました。
今日は契約にむけての準備です。先日の土盛りの見積もりと家の仕様の変更分の見積もりを出して頂き全体の費用を確認しました。公庫の借り入れ額を決める目安にして、この時点でまずは請け負い契約を交わすということになりました。

土盛りの見積もりは特に問題無し。外構の見積もりは頂いているがこちらは契約には入れず参考程度。本体の変更分の見積もりも出して頂き、外壁、バス、雨戸の変更などでちょっと安くなりました。

以上で問題無いので9/25に契約するということで書類等を準備して頂くことになりました。公庫借り入れ金額も決めたので、これで全体の費用見積もりを出してもらうことに。9/25にはめでたく契約となる運びです。(^_^)

契約後、早々に地鎮祭をして、土盛りをやって頂く予定。(^_^)/

9/12(日) 見学会、ちょっと打ち合わせ(工事開始に向けて)
見学会に行ってきました。
緑の屋根の大きな家です。リビングが大きく、リビングから2階への階段がありました。リビングダイニングにスピーカーを置く棚のようなものがありました。埃が溜まって掃除がし難いという欠点がありますが、スピーカーを置く場所としていいと思います。

見学のあと、その場でちょっと打ち合わせ。
土盛りはいつから出来るか、上水道を敷設はいつかなどを聞きました。
本来は建築確認が下りてからの着工になるのだが、土盛りは先行して出来るとのこと。先行して土盛りするには着工と言うことになるので、契約が必要となると言われました。そらそうですね。
ということで、9/10に打ち合わせた家の変更分の見積もりは9/14までには出る予定なので、これをもって契約することにしました。

予定

  • 10月初 土盛り
  • 10月末 農転許可
  • 11月末 建築確認許可
  • 12月〜 着工
土盛りから着工まで2ヶ月くらいあるので地盤も固まるでしょう。となれば、土盛りは早めにやりたいなぁ。
上水道の敷設は工事着工後に行う予定とのこと。
家を建てる位置は、法律的に敷地の端からどれだけ空けなければならないという決まりはないので人が通れる程度を目安にして1m位あけるのが普通とのこと。これは自分の考えていた幅と同じだったのでそのまま1m位でいこうと思う。
次回打ち合わせ予定は、9/15(水)PM2:00〜ということでお願いしました。
9/10(金) 打ち合わせ(仕様変更)
午後、時間が空いたのでPM2:00より打ち合わせをお願いしました。先日の宿題で公庫の借入金額があるけど、見積もりが最新のものでないので決められないということで、現状の仕様の変更点を伝えて変更分の見積もり額を出してもらうことにしました。なんとか借り入れ金額を押さえたいので今回は削れるところを削りました。(^_^;

内容は、

  • 外壁のタイルをやめて全面サイディングにする。
  • ユニットバス、ジェットバス無し、出窓無しなどの変更。
  • 雨戸の断熱材なし。
  • 書斎の東側に窓をつける。
  • ウォークインクローゼットの入り口と窓の位置を変更。
  • 小屋裏物置をつける。
  • カメラ付インターホンをつける。
  • リビングの棚を付ける。
これだけ変更のお願いをしておきました。

9/9(木) 公庫期限延期、覚え書き
KHKよりTEL。
先日、公庫申込書記入の件で打ち合わせの依頼をしてたけど、公庫の申し込み期限が延びたので今日伺うことはやめにしました。

ちょっと思い付いたことをメモ。

  • 食器棚 奥行き450mm
  • タンス 奥行き610mm
  • タンス１ 幅1430mm タンス２ 幅860mm タンス３ 幅1075mm 合計 幅3365mm
  • 配水管工事はいつやるか。
  • 上水道工事はいつやるか。
  • 家の北側は最低どれだけ空けなければならないか。
  • フローリング張方向は東西？南北どっちがいい？
  • 玄関照明，トイレはホタルスイッチが欲しい。
  • PC用にアース付コンセントが欲しい。
9/8(水) 公庫申込み期限延長
公庫の申し込み期限が10/末に延長になったとのこと。あらら。ずいぶん時間に余裕が出来たので今週末に申込みをする件は延期になりそうです。
9/7(火)
9/9に公庫の申し込み書を書きにKHKに行っていいですか？とKHKに電話しました。しかし担当者が不在だったので伝言してもらいました。
9/6(月) 打ち合わせ(公庫申込み、土盛り見積もり)
今日公庫の話でKHKに行ってきました。
先日の話の通り、農転の許可が10/末頃に下りるなら公庫を9/17までに申し込めるということで公庫の説明してしてもらいました。申し込むのであれば借り入れ金額、返済年数等を決めないといけないということで、今週中に検討することになりました。

土盛りと外構の見積もりを出してもらいました。外構はカーポートや階段が入っている見積もりで参考に頂きました。土盛りはブロック積みと+50cmのズリ石をいれるものでまずこれをやらないといけないです。土盛りの見積もり金額は今まで考えていた予想金額に近いものだったのでちょっと安心。

今日の打ち合わせでの宿題

  • 借り入れ額
  • 元利金等 or 元金均等？
  • ボーナスをを利用するか？
  • 申し込み銀行はどこか？
  • 共有物件にするか？
  • 給与証明必要。
9/8までに決めて、9/10までに申込書を書く予定となりました。慌ただしくなってきました。
9/2(木) 公庫申込み
KHKからTEL。 現在の公庫の期限が9/17までの申込みになっていて、2ヶ月後の11/17までに建築確認の申請が出せるなら、今、公庫の申込みが可能で、条件として11/初旬までに農転の許可が下りなければならないとのこと。
今、公庫の申込みをして農転の許可が間に合わなかった場合は、半年先まで公庫の申請を出来なくなってしまうそうです。(ふぅむ。)

という話があり、農転許可が間に合うのか確認して、公庫申込みの手続きを進めないといけないんですね。大丈夫だろうか。

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