事例１ 隣の垣根が越境
隣との境に、おじいさんが作った古い板堀がありました。腐食が激しかったので、10年くらい前に取り壊して、そのまま放置していました。ところが、最近になってお隣が、何の話もなくフェンスの垣根を作ったのです。どう見ても斜めに曲がって私の敷地に越境してます。その事を申し入れましたが、隣は一向に聞き入れてくれません。そこで、航空写真を取り寄せ、昔は直線であったことを主張してはいますが、一向にはかどりません。木造の堀を取り壊す前に境界標を入れておけばこんなことにはならなかったと現在悔やんでいます。
事例２ お隣の言いなり
父が亡くなって相続財産の分割をするため、畑の分筆登記が必要となりました。隣のおじさんは健在で毎日耕作をしています。私は、父が生きているときに境界のことを詳しく聞いていなかったので、よく分からず、ちゃんと境界標があったらと悔いが残りました。境界は、自分で分かっているだけでは十分ではなく、子供のためにも永久保存できる標識を設置し、世代が変わっても対応できるようにしておく必要があることがよく分かりました。
事例３ 境界の立会いを拒否された
家の新築をするため、境界の立会いをお願いしたところ、３軒の方は、快く応じてくれましたが、残りの北側の家では、日影になるためか機嫌を損ねて応じてくれません。コンクリートの杭１本のことで仲たがいして、一生お隣と付き合いがうまくいかないことになるとは、夢にも思っていませんでした。こんなことなら、早く境界標を埋めておけばよかったと、情けなく思う日々です。後悔先に立たずとはよく言ったものですね。
事例４ 工事の時、境界標を抜いてしまった
市役所から、道路の境界を明示するから立ち会ってほしい、という通知を受け取りました。当日立会いをしたところ、私の堀の内側まで道路敷だと言うのです。土地を譲り受けたとき、確かに境界石があって堀を作ったはずだと言いましたが、いくら探しても見つかりません。工事のときに工事屋さんが取り除いて、もとに戻さずそのままにしていたのでしょう。せっかく設置した境界標を管理していなかったため、どんでもないことになったことを反省しています。
（日本土地家屋調査士会連合会より）
ほんの少しの予防が、絶大な効果を生み出します
境界問題に関するさまざまな事件は、昔から、世界中で何度も起こっています。 ほんの数センチの境界問題で仲たがいになり、長く続いたお隣との付き合いがフイになることもよくある話です。境界問題は、お互いに相手を尊重し合うことにより、理解し解決できるもの。そのためにも、境界はトラブルのない平常の時に確認して、測量図を作製し、登記簿の面積と一致させておくことが大切だと思います。
決して人任せにすることなく、自分の目で確かめて管理していくことがとても大事だと考えています。 境界標の設置というほんの少しの予防で、あなたの大切で価値のある財産を強固に守ることができます。そのお手伝いに、土地家屋調査士が土地の境界を調査・測量し、境界標を設置いたします。
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