■ アンカーボルト、ホールダウン金物、帯金物の追加
昼ごろ、またまた水先案内人さん、というより正確には、一級建築士事務所（有）ＡＤＳ計画研究所の堀さんからメールが届いていました。
送った図面をもとにチェックをしてくれたのです。結果は、アンカーボルト、ホールダウン金物、帯金物の追加が必要とのこと。ＰＤＦファイルで必要個所を分かりやすく図示してくれています。カラー印刷でプリントするときれいで分かりやすいです。
こういうチェックもしてくれるのなら、もう少し早く頼めば良かったと少々後悔。もう図面は固まってしまっているかもしれません。現場に入ってからの追加は何かと大変だと聞いています。
でも、まだ金物の手配まではしていないと思います。アンカーもホールダウン金物も追加は一箇所のみですので、まだ費用追加を最小限にして追加することができるのではないか、と期待しています。
まだこれからの方は、早めにチェックを申しこんで、図面のチェックを契約を固める前に受けることをお勧めします。
■ アンカーボルト、ホールダウン金物って何？
アンカーボルトとは、基礎のコンクリートと土台をつなぐ金物です。通常は先端が「し」の字型をしており、抜けにくいようになっています。今回は、「し」の字のアンカーボルトではなく、クランクアンカーボルトといって、途中でクランク状になっているものを使います。土台とは、基礎のコンクリートの上に乗る木材です。
アンカーボルトが必要な本数分きちんと接続されていないと、地震のときに基礎から土台がはずれてしまい、倒壊する原因となります。
ホールダウン金物とは、基礎と柱をつなぐ金物です。やはり地震のときに柱が土台や基礎からはずれてしまわないようにするための重要な金物です。１階と２階の柱の接続にも使われます。
地震に強い家をつくるためには、これらの金物の本数や位置をきちんと確認することが大切です。
■ さっそく確認の電話
さて、追加が必要とされている金物についてさっそく堀さんに電話で問い合わせをしてみました。
その結果、予想していたとおり、これらの金物は無いと仕様違反になるとか、そういう類の金物ではないことが分かりました。ただあれば強度という観点から見てより強固になるので入れておくことをお勧めします、とのこと。
このことから、予想はしていましたが、メーカーの費用負担で追加せよ、と迫れるような内容ではないということが分かります。ただ自分の負担となっても入れておいた方がより強い家ができるということです。ねこちパパとしては、金物の実費ぐらいの費用負担で何とかならないか、と思っています。
この他には現時点では特に修正が必要と思われるところは無いとのことでした。
■ 家づくりでもっとも大切なチェックポイント
ねこちパパ、家づくりではこういうチェックが最も大切だと思っています。色やデザインも大切かもしれませんが、地震で家が倒壊し死んでしまうことに比べれば何でもありません。ねこちパパの家は柱状改良もやっており、基礎に鉄筋も入っており、昔の施工から比べれば充分構造的に強い家だと言う人もいるかもしれません。中には過剰設計ではないのかと思う人もいるかもしれませんね。
ねこちパパはそういうとき、阪神・淡路大震災で倒壊した家屋、半壊した家屋の写真の載っているサイトや本をもう一度見ています。地震で倒壊した家は古い家が多かったというのは確かなようですが、新しい家でも金物が不足していたり、土台が腐っていたり、手抜かれていたりした家は倒壊しています。
また、バイブルだと思っている公庫の仕様書も、歴史的に見ると、どんどん内容が変わっており、今現時点で公庫仕様書を満足しているから充分安心とは言えないということが分かります。公庫仕様書は最低限の仕様だと考えた方が良さそうです。また、「昔の施工ではこうだったから大丈夫」とは言えないことは、阪神・淡路大震災で体験済みです。地震の被害者にきちんと報いるためにも、もっと施主が家の品質を大切に考えるようになれればと思います。
■ ＰＤＦファイルが役に立つ
ＰＤＦに金物を追加する場所を赤で図示してくれていますので楽チンです。さっそくプリンタで印刷。あとはこれを監督さんに渡すだけです。
今日は監督さんもお休みのはずなので、明日渡そうと思います。
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