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・建 物 名	Hivaの家(西宮市)						Ｈｉｖａの家の写真はこちら
・所 在 地	兵庫県西宮市
・家族構成	夫婦＋子供２人
今回は、初めてリフォーム物件を紹介します。 設計事務所にとって、リフォームは新築以上に手間がかかるうえトラブルも多いので敬遠されがちですし お客様の立場でも、予算の限りがあるので設計事務所には頼みにくいところがあるでしょう。 しかし、リフォームこそ経験やセンスが直接表に出てきます。また業者とのトラブルも多いので、 設計事務所が真剣に取り組むべきだと、私は感じています。 実は、この家は私の自宅です。１８年前築古年の家付きの土地として購入しました。 そのときにも全面リフォームをしました。 前回のリフォームから１８年がたち、また阪神大震災での損傷も若干ありましたので 当初は建て替えを検討しました。 しかし現在の間取りが基本的に大変使いよいもので、家人も気に入っていますし 建て替えとなると法規制などで現在より一階あたりの床面積が狭くなり３階建でないと現在の床面積も確保できません。 また構造的には阪神大震災にも耐えまだまだ、大丈夫だと判断できましたので建て替えをやめリフォームをすることになりました。 この家では、今までの家でお客さんに勧めていた材料や、気になっていながらさまざまな理由で採用できなかった材料を 各所に使ってみました。いわばモデルハウスとして皆さんの検討資料としても見ていただきたいと思います。
・工事種別	リフォーム
・竣　　工	2002年8月
・構造規模	木造２階建
敷地面積	約80m2
建築面積	58.50m2			延床面積		106.94m2
	１階 48.44m2，２階 58.50m2
○リフォームのポイント
外観(facade)
屋 根	既存	カラーベスト葺				改修後	ガルバリウム鋼板瓦棒葺
外 壁	既存	窯業系サイディング				改修後	塗替
建 具	既存	アルミサッシ				改修後	ペアーガラスに入替
・内部
玄関・リビング	床	−能登ヒバ無垢フローリング				腰壁	−トウヒ無垢板横目貼
	壁	−タナクリーム				天 井	−ルナファーザーチップス貼
	その他	−造作家具・イメージパルス(来住 信典)
キッチン	床	−能登ヒバ無垢フローリング				壁	−紙壁紙貼
	天 井	−既存ジプトーン塗装
	キッチン	−カナダ製キッチンキャビネット ((有)システム建材・カナダ)
浴室	床・浴槽	−ユニットバス部材				壁	−バス壁
(松下電工)	天井	−広幅バスリブ
階段	壁の下から無垢材のリブパネルが出て来ましたのでそのまま使いました。
２階寝室	床	北欧パイン無垢フローリング貼				壁	−紙壁紙貼
	天 井	−紙壁紙貼				建 具	−シナ合板オスモクリアー塗
２階子供部屋	造作収納	−イメージパルス(来住 信典)

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