マンションで堂々と動物と暮らす……なぜペット問題はおきるのか
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マンションで動物と暮らすのはいけないことでしょうか。
海外の事情を調べると、吉田真澄先生が、同志社大学法学部教授時代に「民事法情報」にお書きになっていた言葉を思い出します。
「ややオーバーな表現をすると、この問題は、わが国の目指している生活大国とは何か、が問われる問題であり、それとの関係でも、判例をも含め今後の動向を注目したい」
大和総研の中村正董さんはシンポジウムで、「自分で調査した範囲では、一義的に禁止しているケースは日本以外に例がない」とおっしゃっています。(調査を見てみる)コメントに「この判例〜」とか度々出てくるのは、きっと横浜ペット裁判の件でしょう。
リクルート社による不動産会社向けのアンケートでは、「今後のペット可マンション対応予定」について、97年には20%だったのが、98年には77%と大きく変動しています(マンション不況も手伝ってのことでしょうが)。既存のマンションでも、ペット不可から飼育可に変更してるものもあります。私のマンションも曖昧規約から明確な規約に変更しました。
マンションで動物と暮らすのは、おかしな事ではありません。暮らし方が問題なのです。
2003年の不動産経済研究所調べによると、首都圏の新築分譲マンションの場合、約半分がはじめからペット飼育可物件となっています。
ただし、表面的な「ペット共生」を謳ったものが多く、飼育レベルの低下とトラブル増加の不安が否めません。(2004.08追加)
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内容案内
| ● マンションで動物と暮らすのはいけない事? |
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| ペット問題に対する考え方と、最近の傾向と問題 | |
● マンションの種類と構造? |
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| マンションには飼育に関して3種類あります。 ペット可は、構造自体が違うの? |
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| ● マンション購入時の注意 |
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| 住まいの決定時、確認すべき事 | |
| ● ペット共生マンション? |
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| それは、本当に「夢の」ペット共生なのだろうか? | |
| ● ペットマンションの問題 |
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| 色とりどりのペット施設がある「ペットマンション」 設備があれば、管理運営しないといけません。 |
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| ● 賃貸物件について |
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分譲とは、少し違います |
| ● トラブル解決に向けての 規則改正・作成方法 |
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| 具体的な進め方・注意・アンケートや細則の例 飼い主の会の運営について・賃貸の細則も |
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| ● 「飼い主の会」の重要性 |
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| ペットサークルがあると解決の糸口になる | |
● 飼育でもめるマン ション ・ もめないマンション |
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| 取り組み方の姿勢で、大きな違い。 | |
● Fマンションの場合 |
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| あるマンションの「飼い主の会」の活動と成果 | |
● 動物との暮らしのコツ |
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| よくあるペット関連のトラブル。 [コンパニオンアニマルとクラス]にある同項目です。 |
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● 集合住宅における動物飼育について |
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| - 管理者の考え方について - 第4回日本マンション学会大会研究報告集 より |
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| ● 平成10年(オ)第25号 犬の飼育禁止請求事件解説 |
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| マンション管理センター通信 記事 最高裁まで上がった判例です。 |
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| ● マンションにおけるペット飼育問題の解説 |
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| 上記「飼育禁止請求事件」解説の続きとして読んで下さい | |
● マンションにおけるペット |
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| マンション管理センター通信 「マンションでのペット飼育解決法」の連載より |
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資料のご提供や、記事の転載を快く承諾して頂いた
財団法人「マンション管理センター」様、
「集合住宅における動物飼育を考える協議会」様、
「社団法人 東京都動物保護管理協会」様、
「東京都衛生局生活環境部獣医衛生課」様
獣医師 井本史夫 先生
獣医師 宮田勝重 先生
Fマンション 飼い主の会
様
その他、学会・研究会仲間の皆様
に、心よりお礼を申し上げます。