住宅ローンを利用するときには、土地・建物に抵当権が設定されます。この抵当権は、ローンを完済したときに抹消することが出来ます。

そのための手続きは、�@融資を受けた金融機関（銀行など）から必要書類の交付を受ける。�A登記申請書等を作成する。�B法務局（登記所）で登記申請手続をする。�C登記が終わったら取りにいく。・・・です。
文章にすると簡単そうですが、最低２回は法務局に行く必要がありますし、書類の作成なども、初めての方には厄介なものであり、かえって費用がかさむ場合もあります。

しかし、われわれ司法書士に依頼すれば、一度、事務所までお越し頂くだけで、あとは全ての手続きをお任せ頂けます（もちろん、法務局に行く必要もありません）。


来所の際にお持ち頂きたいもの

☆　「金融機関から交付を受けた書類」
上記の書類としては、�@「登記原因証明情報」（「抵当権解除証書」、「抵当権放棄証書」など）、�A「抵当権設定契約書」、�B銀行の「代表者事項証明書」（資格証明書）、�C銀行の「委任状」が最低限必要です（書類の名前は異なる場合もあります）。
その他の書類が必要なこともありますが、その場合でも、必要なものは全て渡されるはずですので、受取った書類を全てお持ち頂ければ大丈夫です。

☆　「認印」
実印でなくて結構です。ただし、いわゆるシャチハタ印（朱肉が不要なもの）は避けてください。

報酬は１５，７５０円（消費税込）〜です。
別途、実費として登録免許税等が必要になります。

　例 : ローンの完済によって抵当権１本を抹消する（担保物件は２つ）場合
　　　　登録免許税 : １，０００円×２（物件数）＝２，０００円
　　　　謄本等実費 : ４，０００円
　　　　報酬（交通費等の実費を含む） : 一律１５，７５０円
　　　　　⇒　費用総額 : ２１，７５０円（消費税込）

上記はあくまでも一例ですので、具体的な費用については、お気軽にお問い合わせ下さい。

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　電話（０６−６３５８−５５０２）又はお問い合わせフォーム又はメールにて、お気軽にどうぞ。