不動産鑑定事務所 ランドウォッチ研究所
ランドウォッチ研究所のホームページにようこそ！
当社は不動産鑑定事務所です。
無料相談から鑑定まで早い、安い、正確に＆わかりやすい説明で対応します！
不動産鑑定や調査はこんなときお役に立ちます！ 
ここがポイント！
| 税理士の先生方へ | 同族間売買、相続時における遺産分割のための不動産評価、広大地に該当するかどうかの判断等をするときなど |
税務署対策もきっちり考えて評価できる不動産鑑定士はそう多くありません！ |
| 弁護士の先生方へ | 家賃や地代の改定でもめているとき、立退料の査定が必要なとき、相続でもめているときなど |
型通りの評価をやっているだけでは本質に迫れません！また最新の判例の知識も必要です！ |
| 金融機関の方へ | 融資の際の担保評価、投資用不動産の収益性チェック、民事再生法の適用に伴う資産の評価など |
案外多いのが担保漏れや調査漏れです。またＤＣＦ法の適用で無理なキャッシュフローの想定をしていることも…。 |
| 個人・法人の方へ | 土地の有効活用、相続対策、減損会計、売買にともなうデューデリジェンス、マーケティング調査、セカンド・オピニオンとして、その他不動産に関することなら何でも！ 特に相続でお悩みの方！今の内に解決しないと、次の世代にトラブルを持ち越すことになってしまいます。是非一度ご相談ください。 |
地代・家賃のことでお悩みの個人様、税務対策でお困りの法人様、その他ケースに応じて税理士や弁護士等の専門家をご紹介しながら一緒に問題解決にあたります！ |
こんなときは是非当社にご相談ください！
 新着情報New!店舗の賃貸人の修繕義務不履行により賃借人が被った損害と民法416条1項にいう通常生ずべき損害の関係についての最高裁判決はこちら！(2/1） New!2項道路の扱い！建築物が立ち並んでいない箇所は同一道路であっても2項道路に該当しないとする最高裁判決はこちら！（12/15） ☆土地区画整理事業の事業計画決定は、抗告訴訟の対象となる行政処分に当たるとして宅地所有者の行政訴訟を認めた大法廷判決はこちら！（9/10） ☆『不動産鑑定8月号』（住宅新報社）に前田が寄稿した論文「賃料自動改定特約と直近合意賃料」が掲載されました！   ☆不動産鑑定士がまた事件に関与！ 石川銀行特別背任罪と融資先会社の共同正犯事件にからんだ最高裁判決はこちら！（5/28） ☆不動産鑑定士・弁護士必見！直近合意賃料なる新概念の登場！最高裁判決はこちら！(5/16) ☆『地方財務4月号』（ぎょうせい）に前田が執筆した論文「最高裁判例の変貌にみる土地の先行取得制度の行方」が掲載されました！   |
 当社の概要不動産鑑定って何？どんなときに相談したらいいの？料金は？ブログコーナーもこちらにお引っ越し！時々更新してます(^_^;) 判例の森不動産、建築、資産税等に関する最高裁の新しい判例を掲載しています。サブリース等に関する判決については下級審判決も一部掲載！専門家として知らないとまずい判例も！？ 勝手に研究 地価の最近の変動状況は？人口減少・少子高齢化とどんな関係があるのか？独自の研究レポートです。 平成20年地価調査ランキング（大阪府下）（市内）をアップしました（11/7）。 まち探検記 大阪中心に話題のまちを探検！独自の視点で分析してみました。 あびこ商店街追加しました（6/11）。 寝屋川市東大利地区追加しました（9/1）。 神戸市トアロード追加しました（10/31）。 お役立ちリンク集
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コラム  良い鑑定書とは 正常価格とは 投資用不動産に関する評価書 のチェックポイントその１ 投資用不動産に関する評価書 のチェックポイントその２ 投資用不動産に関する評価書 のチェックポイントその３ かんぽの宿問題を考える |
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| 最終更新日 2009年7月8日 |
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お知らせ
このHPが不正改ざんされたため、修正まで閉鎖されておりました。ご迷惑おかけして申し訳ございませんでした。(6/4）
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