リフォーム、大阪

リフォームや、建替え、不動産探しを大阪府全域(市内、東大阪、八尾、大東、寝屋川)でするなら「中芳建設」へお任せ下さい!注文建築・リノベーション住宅etc

東大阪でリフォーム改築リノベーション新築不動産は中芳建設まで
大阪府東大阪市長田1-5-28  有限会社 中芳建設   定休日 不定休 営業時間9:00~19:00 E-mall:nakayo-c.55@nifty.com
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住宅のリフォームは、初めて経験される方がほとんどではないでしょうか?

「こんなことしてみたいけど、できるのかしら?」 「いったいいくら位かかってしまうのかしら?」

など、不安な事や、心配な事がいっぱいです。

リフォームに不安を抱いているお客様へはまず下記の文章をお読みください

全体的なリフォームの流れをご理解いただけると思います。

そして、当社の5大特徴をお読み下さい。


それでも質問・疑問点がございましたら

当社へご連絡をくださいませ。


まず住まいをよい空間にリフォームする場合にはまず建築年数や傷み具合など、現状の把握し、

不満点はどこなのかを明確にする事が大切です


■ 現状のお客様の住まいはどんなところ? 

リフォームの第一歩は住まいの現状を知ること。

増改築をご検討されているなら、建ぺい率容積率は工事内容を決定するのに

必要な情報になってきます。また一戸建ての場合

リフォームするよりも建て替えてしまった方が良い場合があります。


リフォームの方が適している場合

○設備のみのリフォーム(キッチン、バス等)

○部屋のクロスの貼りかえ

○簡単な部屋の間取りの変更

○築浅の建物

○建ぺい率、容積率がきついので、建て替えてしまうと、家の延べ床面積が少なくなる


建て替えの方が適している場合

○前面リフォームするより、建て替えた方が建築費用がやすくなる。

○2階立てを3階立てにしたい。(容積率の緩和)

○2世帯住宅を希望の方

○家が古く、老朽化が激しい場合

○地盤や、基礎に問題がある場合

など等、色々ございますので、まず当社にご相談ください

上記に載っていない場合でも、お気軽にご相談ください

モチロン!ご相談無料です

できれば、建築図面や間取り図、配管図、設備図など
お客様」にご準備いただければスムーズに話が進みます。



そして一番大切なのは予算です

リフォームをするとなると、希望がたくさんでてきます。

もちろんその希望どうりすべて出来れば、問題ないのですが

やはり、予算オーバーになる場合があります。ですから

どのリフォームを優先させるさせるのか優先順位をきめるのが重要になります。


■ 工事の費用ってどれぐらいかかるんですか?

実際の建物の状況や立地状況、設備のグレード、工事の施工方法で金額がかわります。

ですので、大まかな金額しか言えません。

例えば、

システムキッチンをいれたい! 場合

金額としてはだいたいですが相場60万円~320万円かかります。(リフォーム雑誌:GOODリフォーム調べ)

これだけ金額のひらきがある理由としては

キッチンのグレード(I型、L型、アイランド形、大理石使用、等)があり、
現状のキッチンが狭い場合は新しいキッチンが収まるように
周辺をリフォームしたり、キッチンに合うような壁紙にかえたり
難しい工事であれば、工期が長くなったりするのが
関係し、こういった金額になってくるんです。

ですから320万円を越える場合も、モチロンあります。

そして反対に言えば、安く仕上げる事も出来る場合があります。


当社にもよく金額のお問い合わせがあるんですが、皆様に以上の事をご説明し

納得した上でお見積りさせていただく形になっています。
お見積り無料!

当然お見積りは
無料です
(一部費用がかかる場合もございます)
お問い合わせ・ご相談

 現在のお住まいで、気になっていることなどをお気軽にご相談下さい。

 ご相談は、匿名でも承ります。しつこい売り込み・強引な押し売りは

 一切しませんのでご安心下さい。

 ご相談はお電話やメール・FAXなどでも承っております。


ご相談は窓口へ>>
現場調査・打合せ

専属の担当者が、お客様のお家に伺って、

 お客様のご不満・ご要望をじっくりをお聞きします。

 ★お住まいの調査

 ★工事内容、予定工期、資金などの打ち合わせ


★家は普段のままでOK。

 ★現状の図面等がありましたらご用意いただけると幸いです

ラフプランをご提案・概算お見積り
調査結果やお客さまのご要望をもとにラフプラン

 (大まかな平面図など)を作成。

 工事費のお見積もり(概算)と一緒にご提出いたします。
詳しいプランを打合せ

 調査結果やお客さまのご要望をもとにラフプラン(大まかな平面図など)を作成。

 工事費のお見積もり(概算)と一緒にご提出いたします。

 ★職人を伴う現場調査

プランより設計・最終お見積り
 プランが決定したら、工事を行うための設計作業を行い、

 設計図面を作成し、提出いたします。

 また、同時に設計図面に基づき工事費を算出し、
 
 最終お見積もりをご提出いたします。
最終のご確認

提出した設計図面、最終お見積もりのご確認をお願いします。

 ★お住まいの調査 

 ★工事内容、工期、資金などの打ち合わせ


疑問点がありましたら、どんなことでもおたずねください

ご契約

 設計プランや見積りが、お客様のご希望や条件に合っていれば、

 契約書にご捺印いただき、工事請負契約を締結させていただきます。

 ★契約書の確認

 ★工程表の提出

 ★契約金のお支払い


 ★契約内容に疑問点がありましたら、どんなことでもおたずねください。

 ★建築確認申請が必要な場合は、当社が申請を代行させていただきます。

近隣にご挨拶・着工・施工

 着工から完成・引き渡しまで、すべて中芳建設の責任で行わせていただきます。
 
 また、着工前には担当者がご近所へのあいさつをさせていただきます。

 ★ご近所への挨拶

 ★工事開始までに工事をする部屋の中にあるものは
  
  すべてほかの場所に移しておいていただきます。

 ★貴重品や壊れ物はきちんと管理していただくことをお願いします。

 ★工事中、職人へのお茶出しなどの心配は一切不要です。

 ★ご不在でも結構です。

 ★工事中、疑問や変更のご希望などがありましたら、担当者になるべく

  早くお申しつけください。

 ★工事現場はいろんな危険なこともあります。

 現場をご覧になる場合は担当者に声をおかけください。

完成・引渡し・近隣にご挨拶

 
 厳密なチェックをしたうえで、お客さまお立ち会いのもとお引き渡しいたします。

 お引き渡し後、担当者がご 近所へのあいさつをさせていただきます。

 ★最終検査

 ★ご近所へのお礼挨拶

アフターサービス・メンテナンス
 お引き渡し後のアフターサービスも万全です。

 年に2回、1月と7月頃に状況をお伺いするためのメンテナンスの案内を

 当社特製情報誌に同封してお送りしています。

 不都合な箇所やリフォームに関する相談をいただいたら、すぐに対応いたします。

 もし何かお気づきの点がありましたら遠慮なくお知らせください。
 速やかに対応させていただきます。



当社によせられるお客様の声はこちらから


東大阪市を中心に建築(リフォーム)、不動産(物件情報)を主として最新の情報をお客様に提供できるようなブログにしたいと考えております。日常生活での気になる事もピックアップしていくのでご期待下さい。
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当社のスタッフのプライベートのブログです。色々な事を記載してますので、コメントください。 中芳のスタッフのプライベートのブログです。趣味やら
いろいろ書いていきますので。
出来ればコメントもらえたらありがたいです^-^


当社は時の地元、大阪東部を拠点に活動しております。

営業エリアは大阪を中心に行っております。(奈良、三重、京都、兵庫、滋賀、三重の方も一度ご相談下さい)

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