■ 事務所案内 ▼ 売買に関する不動産登記の添付書類 ■ 売主の必要書類 （ダイジェスト版） ■ 買主の必要書類 （ダイジェスト版） ■ 登録免許税法の特例措置 （ダイジェスト版） ■ 売主の必要書類 （説明付） ■ 買主の必要書類 （説明付） ■ その他の必要書類 （説明付） ■ 登録免許税法の特例措置 （専用住宅用家屋証明書含む）   ■ 本人確認情報 ■ 資料請求／お問い合せ ■ 家族・夫婦をめぐる問題 ■ 老後の問題（成年後見業務について） ■ 簡裁代理関係業務 ■ 子供がいないご夫婦への提言 ■ 私の主張 ■ リンク集 ■ 採用情報 埼玉県所沢市東住吉9番10号 TEL.04-2924-0366 FAX.04-2923-3411

売主の必要書類 ダイジェスト版 ■決済当日持って来るもの 1 登記済権利証又は登記識別情報（通知書） 移転するもの全部 後から道路などを取得している場合注意してください。 ※ 登記済権利証が無い場合（部分的でも） 早めに司法書士に連絡してください。別途事前の手続きが必要です。 （本人確認情報の項を参照） 2 印鑑証明書　1通（場合によっては2通） 有効期限は3ヶ月 （例1：平成13年4月1日付平成13年7月1日まで） （例2：平成13年4月30日付平成13年7月31日まで←但し登記申請日↑） 3 実印 売主全員 4 登記簿の住所と印鑑証明書の住所がちがう場合、住所をつなげるもの （1）1回の転居なら住民票　1通 （共有者が同じ日に転居してない場合があるので注意してください。） （2）5年以内に2回以上移転している場合は転居前の市役所から除票、今の住民票で除票に登記簿の住所が出ていればよいです。 ※ （2）の場合、戸籍の附票の方がいい場合もありますので事前に司法書士にご相談下さい。 5 抵当権がついている場合　抵当権抹消書類 銀行が抹消書類を持って来られない場合、早めに司法書士に連絡して下さい。 上記の4、5（抹消書類が決済場所にそろわない場合）および登記済権利証のない場合は早めに司法書士に相談してください。 ■登記費用について ◎次の例を参考にしてください。 例１ 内　容 対象物件３筆、住所変更１件、抵当権抹消２件の場合 登記費用 約5万円 例2 内　容 対象物件３筆、抵当権抹消１件の場合 登記費用 約2万円 件数が多い場合は事前に聞いておいたほうがいいです。