マンションをリフォームする業者は、建設会社、工務店、内装業者、数多くある。最近では、キッチンメーカーなどが、積極的にアピールしているようである。
設計事務所に頼むという手もあるだろう。設計事務所に設計料を支払い、工事はまた別の建設会社に発注する。設計料が余分にかかってしまうし、マンションのリフォームぐらいの仕事を引き受けてくれるかどうかの心配もある。
雑誌で紹介される設計事務所によるリフォームは、確かに格好よくできていて、全く別のものに仕上げてしまう。おおがかりな工事なので、1000万円を越している例も多い。
私たちは、何もそこまでお金をかけようとは思っていなかったが、きちんとしたリフォームをしたいと考えていた。床はムクの板を使い、壁はしっくい壁、天井も自然素材を使って、自分たちの住環境を作りたかった。
設計事務所にリフォームの設計を依頼する場合、予算をいえばそれなりに相談に乗ってくれる。設計事務所のひいた図面を複数の建設会社から見積もりをとって、金額、技術力などを判断して、なおかつ予算に合わせながら工事の契約をするのである。
一般に住宅の設計料は、工事金額の10％ということになっているが、マンションリフォームの場合は、もう少し高くなるそうだ。でも、その金額が余分にかかるかというとそうではない。設計事務所のもつ、知識、経験、技術力によってその分は、もとがとれてしまう。
写真は、設計事務所の人による住宅勉強会。プロの知識、センスは参考になる