　　　　　　　　事業用売り物件
　　　　　　（倉庫・作業所・工場・土地・店舗）

※誠に恐れ入りますが仲介物件につき同業者の方はご遠慮お願いいたします。

※物件につきましては事前にご確認下さい。
　　売却済みの場合はご容赦下さい。
※仲介物件につきご成約の場合は規定の仲介手数料を申し受けますのでご了承下さい。

※北関東方面で工場用地、工場、倉庫用地、倉庫等をお探しの場合はお気軽　お申しつけ下さい。
　　出来る限りお探しいたします。


売工場用地	1：所在地：栃木県下都賀郡野木町大字佐野川（東武テクノパーク野木工業団地内）　　交通：JR宇都宮線「野木」駅約4.0ｋｍ/国道4号バイパス約2ｋｍ 2：地積：20,246.51㎡（6,124.59坪）の内　　　　　工場用地：15,510.83㎡（4,692.02坪）約76.6％　　　　　緩衝緑地帯：4,735.78㎡（1,432.57坪）約23.4％　　接道：東側公道幅員10ｍ 3：価格：3億8,000万円 4：都市計画：市街化調整区域／工業専用地域と同等の制限／建ぺい率60％／容積率200％　　　　　　　　 5：設備：東京電力・個別プロパンガス・公営水道・個別浄化槽 6：現況：一部トラック駐車場として使用中・他は更地 7：備考：建物見積参加又はJV希望（詳細相談）

売工場用地	1:所在地：加須市古川　交通：ＪＲ宇都宮線「栗橋」駅約7.3ｋｍ　　　　　　　東北道「加須IC」約8ｋｍ　　　　　　　東北道「羽生IC」約6ｋｍ 2：地積：22,147.38㎡（6,772.25坪） 3：価格：9億1,430万円 4：工業団地内（現況：更地） ※売却予定物件ですので事前にご相談となります。

売工場用地	1：所在地：北埼玉郡大利根町大字新井新田（新井新田工業団地予定地）　　交通：東武伊勢崎線「花崎」駅約3.6ｋｍ　　　　　　　東北道「加須IC」車で約5分（約1.5ｋｍ） 2：地積：約78,187㎡（23,651坪）予定を8工区に分割　　　　　販売区画（2月現在）　②10，305.27㎡（約3,100坪）⑤6,814.97㎡（約2,060坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　⑥11,897.40㎡（約3,590坪）⑦8,038.15㎡（約2,400坪）　　　　　 3：価格：37,800円/㎡（125,000円/坪） 4：都市計画：市街化調整区域　　　　　　　　 5：設備：東京電力・個別PG又は都市ガス・公営水道・汚水（個別浄化槽） 6：現況：未完成 7：備考：都市計画法34条12指定区域　　　　　埼玉県都市計画法に基づく開発許可に要する期間（6ヶ月）

売工場	埼玉県北埼玉郡大利根町の工業団地内に敷地：約3,800坪建物：2階建延面積約2,500坪交通：東北道「加須IC」より車で約10分　　　　　　　の売り物件があります。詳細はお問合せ下さい。

物件番号	物件種目	価格　（万円）	土地㎡　（坪）	建物延㎡　　（坪）	築年月	所在地・　交　通	備　　　　　　　　　　　　考
7-27	工場倉庫	1億6,500	2,301.42 （696.20）	1,179.85 （356.90）鉄骨2階建	Ｈ11/4	幸手市大字惣新新田東武伊勢崎線「東武動物公園」駅約10ｋｍ	建替出来ます工場軒高4.3ｍ国道4号バイパスまで10ｍ現況：空

9-11	大型中古クリニック	6,580	4,17510 （1,263）	診療所鉄骨平屋 932.19 （281.42）居宅木造 105.99 （31.99）	Ｈ3/12	北埼玉郡北川辺町栄東武日光線「新古河」駅約3,4ｋｍ	デイケアセンター等介護施設に適しています。工場、倉庫等に用途変更可。

7-27-4	ケアーハウス	3,580	674.00 （２０３坪）他に駐車場 152.00 （４５．９坪）	鉄骨平屋 249.12 （75.35）	H16/3	加須市馬内東武伊勢崎線「加須」駅徒歩約18分	空調、什器設備、テーブル、机、ベット等一式付。事務所、店舗、倉庫等にも適しています。

物件番号	物件種目	価格　（万円）	土地㎡　（坪）	建物延㎡　　（坪）	築年月	所在地・交　通	備　　　　　　　　　　　　考
7-25	工場倉庫用地	8,500	3,791.85 （1,147）	-	-	野田市木間ヶ瀬東武野田線「川間」駅約5.5ｋｍ	旧既存宅地工場跡地建築は当初約400坪可能

9-14	倉庫事務所	4,556	886.37 （268）	延710.64 （214.96）鉄骨2階建	Ｓ46/12	埼玉県幸手市北3 東武日光線「幸手」駅約2ｋｍ	他にビニール防災シート倉庫　　　355㎡（107.38坪）あり前面道路：県道幅員12.5ｍ間口：約22.4ｍ現況：稼動中引渡：相談市街化区域・第1種住居

9-16	寄宿舎付店舗	7,950	3,812.21 （1,153.19）	1階 428.32㎡・130坪（店舗） 2階 214.86㎡ 64.9坪（宿舎）鉄骨2階建	Ｓ63/2	埼玉県春日部市倉常東武伊勢崎線「春日部」駅約6.7ｋｍ	パチンコ店跡地駐車場113台市街化調整区域：60/100％接道：北西8ｍ・西南6ｍ（町道）現況：空引渡：相談設備：公営水道・浄化槽・ＬＰＧ

物件番号	物件種目	価格　（万円）	土地㎡　（坪）	-	-	所在地・交　通	備　　　　　　　　　　　　考
7-25-1	倉庫用地	5億2,200	8,612 （約2,600）	-	-	加須市大桑東武伊勢崎線「加須」駅約4.5ｋｍ	東北道「加須ＩＣ」約800ｍ流通団地内工場は事前協議が必要（業種によっては不可の場合もあります。）接道：東7ｍ公道に約119ｍ。現況：更地・引渡：相談

9-19	売地	5億9,500	5,692.58 （約1,722）	ー	ー	野田市柳沢新田稲荷前85-10他東武野田線「愛宕」駅徒歩約24分	接道：南西国道16号線に24ｍ　　　　北東市道6ｍに49ｍ市街化区域・第1種中高層60/200％現況：更地引渡：即店舗等事業用地に適しています。

8-20	売地	1億5,238	1,799.09 （約544.24）	-	-	さいたま市岩槻区大字加倉東武野田線「岩槻」駅約3.6ｋｍ	東北道岩槻IC約200ｍ準工業地域建ぺい率60％・容積率200％接道：東11ｍ公道間口：10.75ｍ公営水道・本下水・個別プロパン倉庫兼事務所に適しています法令上制限：河川法現況：更地・引渡：即可

8-21	売地	2,590	1,180 （約356）公簿	-	-	北埼玉郡騎西町1386 東武伊勢崎線「加須」駅約4.5ｋｍ	東北道「加須IC」8.4ｋｍ都市計画法第34条11号区域建ぺい率60％・容積率200％接道：北10ｍ公道現況：更地（造成済）引渡：相談

8-22	売地	1億8,800	12,430 （3,760.07）	-	-	羽生市上川俣1120他東武伊勢崎線「羽生」駅約4ｋｍ	市街化調整区域（要　開発許可）建ぺい率80％・容積率200％土地造成済（土壌検査済）一部側溝有り現況：更地引渡：即工場。倉庫等事業用に適しています

9-1	売地	1億85,178,000円	2,040.54 （617.26）	-	-	さいたま市岩槻区大字加倉東武野田線「岩槻」駅徒歩約25分	東北道岩槻IC至近準工業地域建ぺい率60％・容積率200％接道：北西12ｍ・北東6ｍ公道間口：約40ｍ公営水道・本下水・個別プロパン倉庫兼事務所に適しています現況：更地・引渡：H21/10以降

9-14-2	売地	1億2,600万円	2,599.62 （786.3）	-	-	加須市花崎4 東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩約7分	6ｍ三方道路医院・診療所等に適しています第1種住居・60/200％本下水、都市ガス、公営水道

9-19-2	売地	6,380万円	1,299.14 （392.98）	-	-	さいたま市岩槻区飯塚東武野田線「岩槻」駅バス約12分徒歩1分	東北自動車道「岩槻ＩＣ」約3.8ｋｍ国道16号線まで約2.1ｋｍ県道岩槻・越谷線沿間口75ｍ店舗・流通・配送・カーショップ等に適しています。現況：古家有り（現況渡し）引渡：相談

9-19-3	売地	4,980万円	855.80 （258.8坪）	-	-	埼玉県幸手市中3 東武日光線「幸手」駅徒歩約12分	商業地域接道：西11ｍ・東3.3ｍ（公道）間口13ｍ店舗に適しています。現況：更地引渡：相談

9-19-4	売地	2,550万円	1,180 （355）	-	-	北埼玉郡騎西町道地東武伊勢崎線「加須」駅約4.5ｋｍ	市街化調整区域（34条第11号）小規模店舗・分譲住宅地（最低敷地面積300㎡以上）に適しています。建ぺい率60％・容積率200％現況：更地引渡：相談

9-27	売地	5,980万円	990.77 （299.70）	-	-	埼玉県吉川市大字三輪野江 JR武蔵野線「三郷」駅約3ｋｍ	工場、倉庫等事業用地に適しています。建築時開発申請有り。水道配管引き込み済。セットバック済。市街化調整区域・宅地建ぺい率60％容積率200％。全面道路9.75ｍ・北側4.3ｍ公道の角地・間口20ｍ。 200ｍ先バイパス工事中 22年4月開通予定。現況：更地・引渡：相談

9-27-2	売地	1億5,851万円	524㎡（158.51）	-	-	足立区入谷4丁目日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩約10分	市街化区域準工業地域建ぺい率60％容積率300％第3種高度地域・防火地域全面20ｍ公道に21ｍ接道現況：更地・引渡：即

　　　　（有）プラスパ春日部

　　〒344-0007
　　　　埼玉県春日部市小渕1487-2
　　　　　048-760-4521（TEL）
　　　　　048-760-4522（FAX）

　　　E-Mail：prsuper@nifty.com

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