ＴＥＬ　0586-89-2966

岐阜県各務原市川島渡町747

（有）　一級建築士事務所　さら　コンセプト　ワーク

ＦＡＸ　0586-89-2147

外観着色（ＣＧ）

外観着色（模型）

模型などによる検討
風・通風・構造を模型で確認
※まだ色は付けません

打合わせ・現場調査

建築予定地の測量は勿論
隣家位置・風景の取り込み
採光・通風・音などを調査

ゾーニング（相当の回数を重ねます）

フリーハンドで簡単な図面にて
打合わせをします。
なぜフリーハンドか？それは、いきなり
パソコン・定規で画くと既成概念に囚われ、
柔軟な考えが出ないからです。

基本になる図面打ち合わせ
※この時点で良く、完成予定の外観の
絵（パース）をご希望される方が見えますが、制作はしません。
未完成でイメージの固定を避ける為です。

建築会社の決定
見積もり

建築会社の内容
見積もり内容のチェック
工事工程等のチェック
金額交渉

地祭り・基礎・構造・柱等の買い付け

着工から完成・引渡しまで、写真にて
報告。検査、品質監理などの報告。
メール配信。

完了検査・各役所検査
各保証書等の引渡し

引渡し・竣工図の提出

「仕事の流れ」　これ全体を設計・監理と言います。
打ち合わせ中は、極力　専門用語は避け　理解しやすい
言葉を選んで打ち合わをせしております。

設計・監理費

※工事費を基準（目安です）

1000万以下　　　　　　　　　　　応談

1000万～1500万　　　　　　　7％（構造計算の必要な場合8％）

1500万～　　　　　　　　　　　　8％（構造計算の必要な場合9％）

※開発・ボーリング地質調査が必要な場合は別途

良くある質問で、デザインは誰がするの？
設計＝デザイン
設計＝エンジニア
監理＝デザイン＝色の決定・形・素材の決定
監理＝エンジニア＝品質・寸法のチェック

　家を造るのに大工さん・電気屋さん・水道屋さん等　多くの職人さんがいるのに、どうして
設計士さんは現場に　いないの？
　規格住宅で、設計士までは・・・・
でも、敷地・環境・住む人。決して同じだった事はありません。
家は買って、住めらば良いのか・・・・暮らす為の家を造るのかは大きな違いがあると思います。
　弊社の設計物件の平均は床面積40坪。工事費1800万が中心です。

　では、安ければ何でも良いのか？
ローンが終われば、家の寿命も終わり。　

　そんなはずは無い。基礎はダブル鉄筋の厚い基礎。
構造は地震に強く。
柱は無垢の桧。床も無垢のフローリング。壁は全て漆喰。
塗装はオスモ・米ぬか・柿渋など優しい塗装。
キッチンはオリジナルな製作システムキッチン。
明るく　風通し良く　人に優しい家づくり
　何が正しい選択か、何が長い目でみれば良い物かを考え、整理すれば安くて納得のゆく家づくりが出来ると思います。