日焼けによる畳やクロスの
変色
ハウスクリーニング代
壁の画びょう跡
テレビ・冷蔵庫の後ろの壁の
黒ズミ
たばこや飲み物による床の
コゲや汚れ
フローリングの引っかき傷
たばこのヤニによるクロスの汚れ
冷蔵庫下のサビ跡
引越し時の傷
| ホーム | 管理会社の文書 | ガイドライン概要 | 退去時の注意事項 | サイトマップ |
| 交渉の仕方 | 料金表 | 相談フォーム | お客様の声 | 特定商取引による表示 |
| ＦＡＱ | 業界の裏事情 | 敷金返還の具体例 | 少額訴訟 | 内容証明 |
| 退去時の清掃の仕方 | 略歴 | 業界用語 | 原状回復費の相場 | お役立ちサイト |
| 消費者契約法 | 修繕特約 | 敷引き特約 | 敷金償却特約 | 原状回復 |
| 利用規約 | お申し込み後の流れ | |||
国土交通省が賃貸住宅退去時の敷金問題解決の指針として定めた、
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要をご説明します。
ガイドラインは、あなたが退去時に負担すべき修繕費は、
故意・過失により生じた傷や汚れだけとしています。
下記の大家負担例のように、普通に生活して生じる自然損耗の修繕義務は大家（民法６０６条）にあり、
その費用はあなたが毎月支払っている家賃に含まれています。
ガイドライン修繕費負担例
| 大家負担例 日焼けによる畳やクロスの 変色 ハウスクリーニング代 壁の画びょう跡 テレビ・冷蔵庫の後ろの壁の 黒ズミ |
|
あなたの負担例 たばこや飲み物による床の コゲや汚れ フローリングの引っかき傷 たばこのヤニによるクロスの汚れ 冷蔵庫下のサビ跡 引越し時の傷 |