住宅金融公庫の手続の流れについて詳しく説明します。

申　込
　融資を受けられる住宅
住宅部分の床面積が80㎡以上280㎡以下
敷地面積が100㎡以上のもの
　
※融資を受ける金融機関への申込は申込人本人が行かないと受け付けがされませんので注意が必要です。
申込書類のチェック
住民税納税証明書
割増融資が可能か
連帯債務者の有無
登記簿の調査
現地調査
必要に応じて
用途廃止申請
付替申請
道路法24条申請
公有水面占用
土地分筆登記
農地転用申請

※土木事務所へ設計審査、建築確認申請などの準備に入ります。
設計審査及び建築確認申請
設計審査申請
附近見取図、配置図、平面図
立面図、矩形図、仕様書
申請書類のチェック
設計審査申請書
設計審査に関する通知書
金融機関からの「今後の手続きのご案内」の書類
建築確認申請区域
都市計画区域内　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　知事指定の区域
　　　　　　　　　　　　
添付図面　　　　　　　
　　　敷地求積図、公図写、
　　　附近見取図、配置図、
　　　平面図、立面図、矩形図、
　　　伏図　など
　　　　　　　　　場合によって
　　　　　(構造計算書、伏図、
　　　　　採光・排煙関連図他)　　　　
申請書類のチェック
確認申請書
建築工事届　　　　　　　　　　　　　　　建築計画概要書
必要に応じて
都市計画法56条申請　　
都市計画法58条申請
都市計画法76条申請　　　　　　　都市景観条例関連申請　　　　　　　　浄化槽設置届　　　　　
必要に応じて
道路位置指定申請
必要に応じて
地形測量　　　　　　　　　　　　　　　　境界復元測量

設計審査合格
融　資　予　約
　着　 　　　　工
※土木事務所から合格の通知があります。
※金融機関から合格の通知があります。

現場審査
現場審査の時期
木　　 　　　造 屋根工事の完了時から外壁の断熱工事完了の間(1回)
れ　ん　が　造
ブ ロ ッ ク　造
コンクリート 造		 最上階のがりょう、屋根版の配筋完了時から外壁の断熱工事完了の間(1回)
鉄　　骨　　造
パ　ネ　ル　造		 壁体の組立及び屋根工事の完了時から外壁の断熱工事完了の間(1回)
審査の内容
・工事、建設費が公庫の建設基準に適合するか
・中間資金交付の為の出来高に達したか
　※仕上、施工の良し悪しについては行われません。
申請書類のチェック
現場審査申請書
現場審査に関する通知書
工事請負契約書
必要に応じて
敷地面積の訂正
床面積の変更届
間取りの変更届

現場審査合格
中間資金受領
保 険 の 加 入
※貸付予約通知を 受けてから5ヶ月以 内に中間資金の申出を行う必要があります。

住 宅 完 成
住所の変更
※新しい土地に家を建築した場合は、登記手続きに入る前に、市町村役場にて住所の変更を行います。

　 完了検査 (土木事務所)　
　 登　　　記
　　　　　建物表示登記
　　　　　土地地目変更登記
　　　　　
　 登　　　記
所有権保存登記

金銭消費貸借契約
抵当権設定登記
※金融公庫と契約を行います。
※司法書士業務

これで全ての手続きは完了です。
おつかれさま！！