建物を建てる際には、様々な法令が関係してきますが、その中で一番深く関わってくる法律が 「建築基準法」 です。国民の生命・健康・財産を守るために、建築物についての最低限の基準を定めている法律です。
　自分の土地に自分が建物を建てるからといって、好き勝手に出来るわけではありません。
　総則に建物を建てるときの建築確認や検査などの手続きなどが定められており、全国どこでも適用される 「単体規定」 と、原則として都市計画区域内においてのみ適用される 「集団規定」 があります。また地域の実情に合わせ細かい規制が条例で定められています。
　この他、建築協定、地区計画、総合設計制度等、近年盛り込まれた新しい制度についての規定も設けられています。 平成１０年には抜本的に改正され、１２年５月から全面施行されています。