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| Copyright 2007 Tomo Architectural Design & Consultants Inc. | ||
二世帯住宅の同居パターンの検討 |
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| 同居のパターンを７タイプに分けて考えてみます。大きくは「玄関を別々に設けてそれぞれ独立した生活をする場合」（完全分離型）と「玄関が１つの場合」（非完全分離型）に分かれます。 | |
１、完全分離型 |
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| ①縦割タイプ 同居住宅の理想型だが敷地にゆとりが必要 |
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メリット 生活騒音の影響が少ない プライバシーが保てる １戸建てに近い |
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デメリット 階段が２カ所必要 |
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| ②横割タイプ 上に住むか下に住むかは一長一短、割り切りが必要 |
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メリット プライバシーが保てる 土地の利用効率がいい |
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| デメリット 上階の世帯には上下移動がついてまわる 下階の世帯には上階の生活騒音が気になる 地上階世帯は日照条件が良くない |
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| ③縦割横割混合タイプ 必要に応じて面積配分が調整できる |
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メリット プライバシーが保てる 二世帯の面積調整が容易 土地の利用効率がいい |
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デメリット 上階の生活騒音の影響を受ける |
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２、非完全分離型 |
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| ④玄関のみ共有タイプ プライバシーが確保しやすい準完全分離型 |
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メリット 比較的プライバシーを保ちやすい 土地の利用効率が高い 各世帯の行き来が便利 留守番を頼みやすい |
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デメリット 各世帯の生活騒音が聞こえやすい 完全分離型に比べればプライバシーが侵されやすい 玄関の使い方が悪いと他の世帯に不快感を与える |
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| ⑤玄関・リビング共有タイプ リビングを二世帯でうまく活用する必要が |
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メリット 床面積を有効に利用できる プライバシーもある程度は保てる 広めのリビングをつくれる |
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デメリット 二世帯の動線が少々交錯する リビングの使い方に制約が生じる 世代間のライフスタイルの調整が必要になる |
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| ⑥玄関・キッチン共有タイプ コミュニケーションの場が確保できる |
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メリット キッチンに掛かる費用が節約できる 二世帯のコミュニケーションの場がある 大家族的良さの可能性がある |
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デメリット プライバシーが保ちにくい キッチンの管理が難しい |
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| ⑦完全同居タイプ 大家族的楽しさがある動線の交錯を最小限に |
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メリット 大家族的楽しさがある お年寄りの世帯と同居するときは目がよく届いて便利 |
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デメリット プライバシーの確保が難しい |
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